LEED for Commercial Interiors: Ein Intro

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LEED for Commercial Interiors ist ein Green-Building-Zertifizierungsprogramm für Mietflächen in Gewerbegebäuden. Beispiele für diese Mieterräume sind Büros, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen, Hotels, Resorts und Bildungsgebäude.

Teilnahmeberechtigung fürLEED für gewerbliche Innenräumeist auf Mieter beschränkt, die Flächen vermieten und nicht das gesamte Gebäude belegen.

Laut dem US-amerikanischen Green Building Council besteht die Absicht des Programms darin, „gesunde, dauerhafte, erschwingliche und umweltschonende Praktiken bei der Gestaltung und dem Bau von Mietflächen zu fördern“.

Tatsächlich ist LEED for Commercial Interiors eine von mehreren Green-Building-Zertifizierungen, die aus dem LEED-Programm hervorgehen. Die unterschiedlichen Zertifizierungen betreffen verschiedene Bereiche für Bauprojekte. Neben LEED for Commercial Interiors umfassen die anderen Zertifizierungsarten LEED for Core & Shell, LEED für Neubau, LEED für Schulen, LEED für Nachbarschaftsentwicklung, LEED für Einzelhandel, LEED für Gesundheitswesen und LEED für Eigenheime.

Mieter, die an der LEED for Commercial Interiors-Zertifizierung interessiert sind, müssen ihre Räumlichkeiten beim Green Building Certification Institute anmelden, einer Organisation, die 2008 mit Unterstützung des US-amerikanischen Green Building Council gegründet wurde. Das Green Building Certification Institute, das Anmeldeinformationen und Zertifizierungen für das LEED-Programm verwaltet, ermöglicht die Online-Registrierung von Räumen über seine Website www.gbci.org. Die Registrierung stellt den Kontakt zum Institut her und ermöglicht dem Antragsteller den Zugriff auf Software-Tools und andere Informationen, um die LEED-Zertifizierung zu erreichen.

Um die LEED-Zertifizierung zu erhalten, muss das Projekt eine bestimmte Anzahl von Punkten erhalten, die für verschiedene Schritte zur Begrünung eines Mieterraums vergeben werden.

Die sieben Themen des LEED for Commercial Interiors-Zertifizierungsprogramms umfassen:

  • Nachhaltige Standorte
  • Wasser-effizienz
  • Energie und Atmosphäre
  • Materialien und Ressourcen
  • Raumklimaqualität
  • Innovation im Design
  • Regionale Priorität

Für LEED for Commercial Interiors können maximal 110 Punkte gesammelt werden.

Um eine Zertifizierung zu erhalten, muss ein Projekt mindestens 40 Punkte verdienen. Hier ist die Skala für die anderen Zertifizierungsstufen:

  • Zertifiziert: 40 bis 49 Punkte
  • Silber: 50 bis 59 Punkte
  • Gold: 60 bis 79 Punkte
  • Platin: 80 Punkte oder mehr

Es sollte beachtet werden, dass der US Green Building Council sagt, dass die LEED for Commercial Interiors-Zertifizierung so konzipiert wurde, dass sie gut mit der LEED for Core-Zertifizierung übereinstimmt & Shell-Zertifizierung. Letzteres wurde teilweise entwickelt, um Entwicklern bei der Vorbereitung eines Gebäudes für umweltbewusste Mieter zu helfen.

Welche Möglichkeiten gibt es, um Punkte für die LEED-Zertifizierung für Commercial Interiors zu sammeln? Hier sind ein paar Tipps:

1. Mietfläche in einem LEED-zertifizierten Gebäude. Sie haben gerade Ihre ersten fünf Punkte verdient.

2. Mietfläche in einem bestehenden Gebäude in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Standortauswahl spielt im LEED-Programm eine große Rolle und zählt für die LEED for Commercial Interiors-Zertifizierung bis zu 21 Punkte. Mieter können schnell Punkte für die Suche nach Platz in einem städtischen Gebiet mit vorhandener Infrastruktur sammeln, die sich in einem Umkreis von 1 km um eine S-Bahn-, Stadtbahn- oder U-Bahn-Station oder in einem Umkreis von 1 km um eine Bushaltestelle befindet.

3. Installieren Sie die Tageslichtsteuerung in allen Räumen mit Tageslicht und unter Oberlichtern. Diese Bedienelemente schalten elektrisches Licht aus oder dimmen es, wenn im Raum Tageslicht vorhanden oder nicht vorhanden ist.

4. Anwesenheitssensoren installieren. Ähnlich wie bei Tageslichtsensoren schalten diese Steuerungen elektrisches Licht aus oder dimmen es, wenn niemand einen Raum benutzt.

5. Installieren Sie EnergyStar-fähige Geräte. Mieter können bis zu vier Punkte für Geräte, Bürogeräte, Elektronik und gewerbliche Food-Service-Geräte sammeln, die die EnergyStar-Anforderungen erfüllen.

6. Sammeln Sie wiederverwertbares Material. Der US Green Building Council empfiehlt die Einrichtung eines Bereichs zum Sammeln und Lagern von Materialien, die recycelt werden können. Die zu sammelnden Materialien umfassen mindestens Papier, Wellpappe, Glas, Kunststoffe und Metalle.

7. Bleiben Sie auf lange Sicht. Mieter können einen Punkt verdienen, wenn sie sich verpflichten, 10 Jahre am selben Ort zu bleiben. Dies soll die Umweltbelastung durch den Umzug eines Unternehmens von einem Ort an einen anderen verringern.

8. Kaufen Sie gebrauchte Möbel anstatt neue. Mieter können einen Punkt verdienen, wenn 30 Prozent des Gesamtbudgets für Möbel und Einrichtungsgegenstände für geborgene, renovierte oder gebrauchte Möbel ausgegeben werden.

9. Verwenden Sie lokale Materialien. Den Zertifizierungsanforderungen zufolge können Mieter Punkte für die Verwendung von Baumaterialien und Produkten verdienen, die im Umkreis von 800 Kilometern hergestellt werden.

10. Verwenden Sie schnell nachwachsende Rohstoffe. Mieter können einen Punkt verdienen, wenn 5 Prozent des Gesamtwerts von Baustoffen und Produkten aus schnell nachwachsenden Rohstoffen stammen. Vom US Green Building Council angeführte Beispiele sind Bambusfußböden, Wollteppiche, Strohpappe, Baumwollvliesisolierung, Linoleumfußböden, Pappel OSB, Sonnenblumenkernpappe und Weizengrasmöbel.

11. Verwenden Sie FSC-zertifiziertes Holz. Wenn Mieter neue Holzprodukte kaufen, können sie einen Punkt verdienen, wenn mindestens 50 Prozent dieser Produkte vom Forest Stewardship Council zertifiziert sind. Die FSC-Zertifizierung wird verwendet, um sicherzustellen, dass das Holz aus Wäldern stammt, in denen nachhaltige forstwirtschaftliche Grundsätze gelten.

12. Gehen Sie rauchfrei. Mieter können die LEED-Anforderung zur Minimierung der Exposition gegenüber Tabakrauch problemlos erfüllen, indem sie einen Raum in einem Gebäude mieten, in dem das Rauchen für alle Insassen und Benutzer verboten ist.

13. Verwenden Sie VOC-arme Klebstoffe. Flüchtige organische Verbindungen können für Installateure und Bauherren gesundheitsschädlich sein. Daher werden im Rahmen des LEED-Programms in mehreren Bereichen Punkte für die Verwendung von Materialien mit niedrigem VOC-Gehalt vergeben. Für Klebstoffe und Dichtungsmassen empfiehlt der US Green Building Council, die VOC-Werte für allgemeine Konstruktionsklebstoffe, Fußbodenklebstoffe, Brandschutzdichtungsmassen, Dichtungsmassen für Dichtungsmassen, Rohrdichtungsmassen, Installationsklebstoffe und Klebstoffe auf der Basis von Kammern zu überprüfen.

14. VOC-arme Farben und Beschichtungen verwenden. Ähnlich wie bei den Hinweisen für Dicht- und Klebstoffe empfiehlt der Gemeinderat, dass Mieter VOC-arme Farben und Beschichtungen in Baumaterialien angeben. Darüber hinaus müssen klare Holzoberflächen, Bodenbeschichtungen, Beizen, Grundierungen und Schellacke, die auf Innenräume aufgebracht werden, VOC-arm sein.

Natürlich gibt es Dutzende von zusätzlichen Möglichkeiten, um Punkte für die Zertifizierung zu sammeln. Es gibt auch andere Anforderungen für das LEED-Programm. Eine vollständige Liste finden Sie auf der Website des US Green Building Council.

Haben Sie Erfahrung mit LEED for Commercial Interiors? Hinterlasse unten einen Kommentar, um uns mehr darüber zu erzählen.

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